Flow
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Sobre el Proyecto
Sobre el Proyecto
Sobre el Proyecto
Sobre el proyecto — Flow House Miami Flow House Miami es un desarrollo residencial contemporáneo ubicado en el corazón del Miami Worldcenter, uno de los lugares más dinámicos y mejor conectados de Downtown Miami. Con 466 unidades distribuidas en 41 pisos, este edificio diseñado para la vida urbana moderna ofrece una experiencia residencial completa, donde el bienestar, la comunidad y la flexibilidad de uso se combinan con una ubicación estratégica, muy cerca de tiendas, restaurantes, transporte y servicios de clase mundial. A diferencia de otros productos diseñados únicamente para alquiler, Flow House Miami se presenta como un edificio residencial real —no un condotel—, lo que significa que cada unidad se entrega totalmente amoblada con cocina completa, lavadora y secadora incluidas, listas para habitar o para generar ingresos mediante alquileres con una duración mínima de 30 días (no se permiten rentas cortas). Esta flexibilidad lo hace ideal tanto para quienes buscan un hogar urbano vibrante como para inversionistas que valoran estabilidad y potencial de retorno sin los modelos de alquiler a corto plazo. El diseño interior, pensado para una vida práctica y sofisticada, incluye techos altos, materiales naturales, muebles hechos a medida y electrodomésticos completos —todo con un enfoque de sostenibilidad y bienestar que caracteriza la visión del proyecto—, creando espacios que se sienten modernos, acogedores y listos para cualquier estilo de vida.
Sobre el proyecto — Flow House Miami Flow House Miami es un desarrollo residencial contemporáneo ubicado en el corazón del Miami Worldcenter, uno de los lugares más dinámicos y mejor conectados de Downtown Miami. Con 466 unidades distribuidas en 41 pisos, este edificio diseñado para la vida urbana moderna ofrece una experiencia residencial completa, donde el bienestar, la comunidad y la flexibilidad de uso se combinan con una ubicación estratégica, muy cerca de tiendas, restaurantes, transporte y servicios de clase mundial. A diferencia de otros productos diseñados únicamente para alquiler, Flow House Miami se presenta como un edificio residencial real —no un condotel—, lo que significa que cada unidad se entrega totalmente amoblada con cocina completa, lavadora y secadora incluidas, listas para habitar o para generar ingresos mediante alquileres con una duración mínima de 30 días (no se permiten rentas cortas). Esta flexibilidad lo hace ideal tanto para quienes buscan un hogar urbano vibrante como para inversionistas que valoran estabilidad y potencial de retorno sin los modelos de alquiler a corto plazo. El diseño interior, pensado para una vida práctica y sofisticada, incluye techos altos, materiales naturales, muebles hechos a medida y electrodomésticos completos —todo con un enfoque de sostenibilidad y bienestar que caracteriza la visión del proyecto—, creando espacios que se sienten modernos, acogedores y listos para cualquier estilo de vida.
Sobre el proyecto — Flow House Miami Flow House Miami es un desarrollo residencial contemporáneo ubicado en el corazón del Miami Worldcenter, uno de los lugares más dinámicos y mejor conectados de Downtown Miami. Con 466 unidades distribuidas en 41 pisos, este edificio diseñado para la vida urbana moderna ofrece una experiencia residencial completa, donde el bienestar, la comunidad y la flexibilidad de uso se combinan con una ubicación estratégica, muy cerca de tiendas, restaurantes, transporte y servicios de clase mundial. A diferencia de otros productos diseñados únicamente para alquiler, Flow House Miami se presenta como un edificio residencial real —no un condotel—, lo que significa que cada unidad se entrega totalmente amoblada con cocina completa, lavadora y secadora incluidas, listas para habitar o para generar ingresos mediante alquileres con una duración mínima de 30 días (no se permiten rentas cortas). Esta flexibilidad lo hace ideal tanto para quienes buscan un hogar urbano vibrante como para inversionistas que valoran estabilidad y potencial de retorno sin los modelos de alquiler a corto plazo. El diseño interior, pensado para una vida práctica y sofisticada, incluye techos altos, materiales naturales, muebles hechos a medida y electrodomésticos completos —todo con un enfoque de sostenibilidad y bienestar que caracteriza la visión del proyecto—, creando espacios que se sienten modernos, acogedores y listos para cualquier estilo de vida.
Detalles
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Flow House Miami ofrece residencias en tipologías que van desde studios hasta unidades de 2 dormitorios, todas entregadas completamente amobladas con acabados y mobiliario personalizado, cocinas equipadas y lavandería completa. Los precios de lista comienzan aproximadamente en $490,000 para estudios, $575,000 para junior 1 bedroom, $650,000 para 1 bedroom y $875,000 para 2 bedrooms, con una asociación HOA estimada en $1.27 por pie cuadrado interior. Una de las características más destacadas del proyecto es su programa de leaseback limitado: por tiempo limitado, los primeros propietarios pueden participar en un esquema que ofrece alrededor de 6% de retorno neto garantizado por 2 años, con la ventaja adicional de que si el rendimiento de mercado supera ese 6%, el developer asume el pago del HOA y del property tax durante ese período. Esto convierte a Flow House en una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas que buscan ingresos predecibles sin complicaciones operativas. La estructura de pago está diseñada para ser clara y accesible: 10% al firmar contrato directamente, 10% en 45 días, 10% en 90 días y 70% al momento del cierre. Este esquema permite a los compradores comprometerse con un depósito inicial razonable mientras planifican estratégicamente el capital restante hacia el closing. En cuanto al estacionamiento, las unidades no incluyen parkings ni valet por defecto; aquellos propietarios que deseen contar con servicios de valet pueden contratarlo de forma opcional por aproximadamente $125 al mes. Este enfoque mantiene costos más controlados y ofrece flexibilidad según las necesidades de cada residente. El proyecto también permite vivir en el edificio o alquilarlo con un mínimo de 30 días por renta, lo que abre un espectro de posibilidades entre uso personal e inversión a mediano plazo sin las restricciones de renta vacacional. Flow House Miami combina una ubicación privilegiada, un producto residencial listo para habitar, un esquema de inversión atractivo y una estructura de pago flexible, haciendo de esta propuesta una de las opciones más interesantes dentro del mercado de bienes raíces urbanos de Miami.
Flow House Miami ofrece residencias en tipologías que van desde studios hasta unidades de 2 dormitorios, todas entregadas completamente amobladas con acabados y mobiliario personalizado, cocinas equipadas y lavandería completa. Los precios de lista comienzan aproximadamente en $490,000 para estudios, $575,000 para junior 1 bedroom, $650,000 para 1 bedroom y $875,000 para 2 bedrooms, con una asociación HOA estimada en $1.27 por pie cuadrado interior. Una de las características más destacadas del proyecto es su programa de leaseback limitado: por tiempo limitado, los primeros propietarios pueden participar en un esquema que ofrece alrededor de 6% de retorno neto garantizado por 2 años, con la ventaja adicional de que si el rendimiento de mercado supera ese 6%, el developer asume el pago del HOA y del property tax durante ese período. Esto convierte a Flow House en una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas que buscan ingresos predecibles sin complicaciones operativas. La estructura de pago está diseñada para ser clara y accesible: 10% al firmar contrato directamente, 10% en 45 días, 10% en 90 días y 70% al momento del cierre. Este esquema permite a los compradores comprometerse con un depósito inicial razonable mientras planifican estratégicamente el capital restante hacia el closing. En cuanto al estacionamiento, las unidades no incluyen parkings ni valet por defecto; aquellos propietarios que deseen contar con servicios de valet pueden contratarlo de forma opcional por aproximadamente $125 al mes. Este enfoque mantiene costos más controlados y ofrece flexibilidad según las necesidades de cada residente. El proyecto también permite vivir en el edificio o alquilarlo con un mínimo de 30 días por renta, lo que abre un espectro de posibilidades entre uso personal e inversión a mediano plazo sin las restricciones de renta vacacional. Flow House Miami combina una ubicación privilegiada, un producto residencial listo para habitar, un esquema de inversión atractivo y una estructura de pago flexible, haciendo de esta propuesta una de las opciones más interesantes dentro del mercado de bienes raíces urbanos de Miami.
Flow House Miami ofrece residencias en tipologías que van desde studios hasta unidades de 2 dormitorios, todas entregadas completamente amobladas con acabados y mobiliario personalizado, cocinas equipadas y lavandería completa. Los precios de lista comienzan aproximadamente en $490,000 para estudios, $575,000 para junior 1 bedroom, $650,000 para 1 bedroom y $875,000 para 2 bedrooms, con una asociación HOA estimada en $1.27 por pie cuadrado interior. Una de las características más destacadas del proyecto es su programa de leaseback limitado: por tiempo limitado, los primeros propietarios pueden participar en un esquema que ofrece alrededor de 6% de retorno neto garantizado por 2 años, con la ventaja adicional de que si el rendimiento de mercado supera ese 6%, el developer asume el pago del HOA y del property tax durante ese período. Esto convierte a Flow House en una oportunidad especialmente atractiva para inversionistas que buscan ingresos predecibles sin complicaciones operativas. La estructura de pago está diseñada para ser clara y accesible: 10% al firmar contrato directamente, 10% en 45 días, 10% en 90 días y 70% al momento del cierre. Este esquema permite a los compradores comprometerse con un depósito inicial razonable mientras planifican estratégicamente el capital restante hacia el closing. En cuanto al estacionamiento, las unidades no incluyen parkings ni valet por defecto; aquellos propietarios que deseen contar con servicios de valet pueden contratarlo de forma opcional por aproximadamente $125 al mes. Este enfoque mantiene costos más controlados y ofrece flexibilidad según las necesidades de cada residente. El proyecto también permite vivir en el edificio o alquilarlo con un mínimo de 30 días por renta, lo que abre un espectro de posibilidades entre uso personal e inversión a mediano plazo sin las restricciones de renta vacacional. Flow House Miami combina una ubicación privilegiada, un producto residencial listo para habitar, un esquema de inversión atractivo y una estructura de pago flexible, haciendo de esta propuesta una de las opciones más interesantes dentro del mercado de bienes raíces urbanos de Miami.
