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Related Group y BH Group aseguran terreno frente al Diplomat para construir hotel en Hollywood
Jun 16, 2025
Related Group y BH Group han propuesto un nuevo hotel justo frente al Diplomat Beach Resort, en Hollywood, Florida, lo que sería su tercera torre planificada en la misma manzana.
La Junta de Planificación de la ciudad revisará el 10 de junio una solicitud de cambio de uso de suelo para el terreno de 2,25 acres ubicado en 3726 S. Ocean Drive. Actualmente funciona como estacionamiento para el hotel Diplomat y se encuentra junto al canal Intracostero. El terreno pertenece a Sea Air Towers, gestionado por Debra Cowan Fishman e Irving Cowan, y se encuentra bajo contrato por parte de Sea Air Owner, una sociedad conjunta entre Related Group (con sede en Miami) y BH Group (con sede en Aventura).
Los desarrolladores buscan cambiar el uso de suelo de “residencial medio-alto” a “centro de actividad regional – Diplomat Activity Center”, lo que permitiría integrarlo urbanísticamente al área donde ya está emplazado el hotel Diplomat de 1.000 habitaciones.
Según la solicitud, el nuevo proyecto contempla:
300 habitaciones de hotel
1.400 pies cuadrados de restaurantes
1.100 pies cuadrados de comercio asociado a hospitalidad
Un parque lineal público frente al canal
Una vez aprobado el cambio de uso, los desarrolladores presentarían un diseño detallado para obtener aprobación del plan maestro. El cambio de zonificación debe ser aprobado tanto por el Concejo Municipal como por la Comisión del Condado.
Aunque Related Group no emitió declaraciones, se sabe que trabajan junto al abogado Pedro Gassant. Un estudio de tráfico realizado por Kimley Horn estima que el proyecto generará 2.414 viajes vehiculares diarios.
“El nuevo hotel atraerá más visitantes, impulsará negocios locales y generará empleos. Esto beneficiará tanto a residentes como a comerciantes al aumentar la demanda por servicios y productos en la zona”, señala la solicitud. También destacan que este hotel complementará el Diplomat actual (1.000 habitaciones), el proyecto aprobado de 500 habitaciones adicionales, y el centro de convenciones de 135.000 pies cuadrados ya existente en el Diplomat Activity Center (DAC).
Cabe señalar que Related Group y BH Group ya están desarrollando otras dos torres en la misma área. Tras la venta del hotel Diplomat por $835 millones en 2023, los nuevos propietarios vendieron dos terrenos vecinos a esta sociedad conjunta. En uno de ellos se lanzaron las ventas del proyecto Icon Beach, con 350 condominios; y en el otro se aprobó un proyecto hotelero de 500 habitaciones, probablemente para ser vendido como unidades de condo-hotel de marca.