Miami supera a Nueva York como principal destino mundial de segundas residencias para los ultra-ricos

Miami ha superado a Nueva York como el destino más popular del mundo para individuos ultra-ricos que compran segundas residencias.

A julio, 13.211 personas con un patrimonio neto superior a los 30 millones de dólares tenían al menos una segunda residencia en Miami, según indicó en un nuevo informe la firma global de inteligencia patrimonial Altrata, con sede en Nueva York.

Nueva York, la segunda ubicación más popular para segundas residencias, contaba con 12.813 residentes ultra-ricos con segundas residencias. Londres, Los Ángeles y San Francisco completaron los cinco primeros puestos.

En el informe anterior de bienes raíces de lujo de Altrata, publicado en 2023, Nueva York ocupaba el puesto número 1, seguida de Miami en el número 2.

Desde la pandemia, el sur de Florida ha visto una afluencia de compradores ultra-ricos, impulsados por el clima cálido, la ubicación costera, la gran cantidad de desarrollos de lujo y un régimen fiscal favorable.

El área de los tres condados también ha atraído desde hace tiempo a individuos de alto patrimonio de América Latina, quienes se sienten atraídos por la ubicación geográfica estratégica de la región y su población diversa y multilingüe.

Miami también ascendió en la clasificación de ciudades globales por huella total de ultra-ricos, una medida que incluye tanto residentes principales como propietarios de segundas residencias.

Miami saltó del puesto número 5 al número 4, con un total de 17.457 individuos de alto patrimonio.

Esto significa que aproximadamente tres cuartas partes de los residentes ultra-ricos de Miami tienen segundas residencias en la ciudad, en lugar de residencias principales, lo que subraya la reputación de la ciudad principalmente como destino de segundas residencias. Esa es la proporción más alta de cualquiera de las 20 ciudades globales estudiadas.

Nueva York continuó liderando en la métrica de huella total, con 33.222 residentes ultra-ricos, más que cualquier otra ciudad. Los Ángeles (número 2), Hong Kong (número 3) y Londres (número 5) completaron los cinco primeros.

Los destinos de EE. UU. dominaron la lista en general, con Hong Kong, Londres, Singapur (número 8 en huella total), Beijing (número 12) y París (número 15) como las únicas ciudades no estadounidenses en ingresar al top 20.

Se estima que hay alrededor de 480.000 personas en todo el mundo con un patrimonio neto superior a los 30 millones de dólares, según Altrata. Ese número crecerá más del 35% para 2030.

El individuo ultra-rico promedio posee tres propiedades residenciales de lujo.

Fuente: https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2025/08/12/miami-second-homes-ultra-wealthy.html